|
Гражданам, занимающимся предпринимательской деятельностью, периодически приходится сталкиваться с нехваткой денежных средств. К примеру, возникла необходимость в покупке дополнительного оборудования. Или есть нужда в расширении складских помещений, в аренде офиса. Зачастую такого рода вопросы нужно решать быстро, чтобы не упустить выгоду или не понести убытков.
В подобных случаях индивидуальные предприниматели, как правило, ищут возможность взять кредит. О нюансах и условиях предоставления такой финансовой услуги, как кредит для ип под залог приобретаемой недвижимости, можно узнать на специализированном сайте «Твоё дело».
Кредит для индвидуальных предпринимателей под залог недвижимости
Большинство банковских учреждений в наши дни весьма охотно предоставляют кредиты для ИП и владельцев малого бизнеса под залог недвижимости. Но, чтобы получить такой кредит, нужно четко понимать, о чем идет речь.
Существует несколько видов заимствования (кредита), когда выделяемые денежные средства обеспечиваются недвижимым имуществом.
Если компания (ИП) берет в банке средства, оставляя в залог находящееся в собственности помещение или здание, такой заём называют кредитом под залог коммерческой недвижимости.
В ином случае, если компания (ИП) берет кредит на приобретение нового офиса или склада, и оставляет этот офис или склад в виде залога, данный заём называют кредитом под залог приобретаемой недвижимости. Такого рода финансовую услугу также принято называть «коммерческой ипотекой».
Индивидуальный предприниматель может оставить в залог приобретаемое имущество следующих видов и форм:
- жилое или нежилое помещение;
- офисное здание;
- склад;
- магазин или торговый центр;
- участок земли с постройками или без таковых, и другое.
Следует понимать, что выдавая кредит для ИП под залог приобретаемой недвижимости, банк берет на себя серьезные риски. Этим объясняется тщательность проверки документации, предоставляемой ИП. Для получения кредита под залог приобретаемой недвижимости следует предоставить следующие документы:
- свидетельство о регистрации ИП;
- документ, подтверждающий постановку на налоговый учет;
- налоговые декларации установленного образца;
- документы бухгалтерской и финансовой отчетности.
Где получить кредит для ИП под залог приобретаемой недвижимости
Такой кредит лучше всего оформлять в крупной и надежном банковском учреждении. В числе лидеров в данном сегменте ожидаемо находятся:
- «Сбербанк России» - кредитные линии до от 150 000 до 600 млн. руб для ИП в формате «Бизнес-Недвижимость»;
- «Росбанк» в формате «Коммерческая ипотека» - кредиты для ИП от 1 до 100 миллионов рублей;
- «ВТБ Банк Москвы» - коммерческая ипотека для ИП и юрлиц, кредиты от 1 до 150 млн. руб.
Больше полезной информации для предпринимателей на сайте tvoedelo.online.
| 