|
Для того, чтобы квартира стала максимально удобной, жильцы могут продумать и согласовать перепланировку. В нее входит изменение размеров той или иной комнаты, выделение отдельного помещения или, наоборот – соединение двух и более помещений в одно. Все зависит от вкусов и предпочтений проживающих.
Некоторые согласованием пренебрегают, считая, что в собственной квартире могут делать все, что угодно, полагаясь только на свои желания и цели. Это ошибка. Если несанкционированные изменения заметят сотрудники проверяющих организаций – перепланировку придется переделывать за собственные средства.
Что можно перепланировать?
Далеко не все изменения в квартире можно осуществлять даже с согласованием. Некоторые из них возможны даже без разрешения инстанций, на другие можно оформить его постфактум, но есть виды перепланировки, на которые бумаги следует оформлять перед решительными действиями. К последним относятся:
- Переделка внешнего вида фасадной части здания.
- Переделка полов, а также несущих конструкций.
- Работа с газовым оборудованием, а также перенос санузла.
Если пренебречь оформлением согласования – придется оплачивать внушительный штраф, а также возвращать помещение в исходное состояние за свой счет.
Для остекления балконов либо лоджий, изменения конфигурации тамбура (размеры не меняются), установки дополнительных перегородок, заделки межкомнатных проемов, а также смены сантехники разрешение можно получить уже после проведения работ.
На некоторые изменения оформление согласования вообще не требуется. Без него можно сделать косметический ремонт, заменить материалы обшивки лоджии, установить антенну, переставить газовую плиту и так далее.
Что нельзя перепланировать?
На некоторые работы согласование оформить невозможно. Например, нельзя:
- Демонтировать несущие конструкции или сделать в них дверные проемы.
- Перенести радиатор отопления на балкон или лоджию.
- Делать любые изменения конфигурации комнат в аварийных домах.
- Объединить несколько квартир, которые расположены на разных этажах, а также санузел с жилым помещением.
- Переустроить чердак или другие технические помещения в доме.
Имеются и другие работы, согласованию не подлежащие, в частности те, что перекроют доступ к любым коммуникативным системам в доме. Узнать, можно ли получить согласование на то или иное изменение, легко – следует обратиться в компанию, которая занимается разработкой проектов и оформляет разрешения на их реализацию. Согласование перепланировки квартиры в Санкт-Петербурге также реально.
| 
