|
Планируете переезд? Если новостройки пугают ценами, а покупка «котлована» кажется затеей для безбашенных авантюристов, значит вам нужно что-то среднее: относительно недорогое и вполне надежное.
Таким решением станет квартира из вторичного фонда. Желающих продать жилье немало, и ваш выбор не ограничен новыми ЖК на окраине. На GorodKvadratov.ru вы легко найдете квартиру в центре, на востоке, на севере – в любом удобном районе города.
Квартира для жизни
Многие собственники продают жилье вместе с мебелью, некоторые даже оставляют свежий косметический ремонт. Отделка может быть старовата, но коммуникации точно готовы к использованию. Вторичная квартира – отличный вариант, если вы хотите заселиться как можно скорее или собираетесь сдавать новое жилье в аренду.
Торг уместен
Многие собственники так и пишут в объявлениях. Если вы сможете пойти навстречу хозяину, например, заплатить удобным для него способом и по-быстрому, вероятно, получите скидку. Некоторые собственники изначально занижают цены из-за спешки. Застройщики, работающие с новым жильем, менее гибки.
Экономия
Вторичное жилье стоит дешевле нового (хотя меньшая стоимость квартиры иногда компенсируется удачным расположением дома). Может показаться, что цена скажется на качестве постройки, и это верно, если вы покупаете «хрущевку». Однако дома, построенные несколько лет назад, ничем не хуже современных зданий. Да и на ремонте можно сэкономить.
Известно, чего ждать
Как бы хозяева ни расхваливали дом, соседи помогут составить реалистичную картину: стояк гудит, лифт барахлит, а жильцы сверху – дебоширы, фанаты ремонта и родители нескольких беспокойных младенцев. Да и стены уже не принесут неприятных сюрпризов наподобие усадки.
Простота
Оформление права собственности на вторичную квартиру проще юридических формальностей, связанных с новым жильем (хотя квадратные метры могут оказаться «с историей», например, внезапными законными наследниками). Многие банки предлагают выгодные ипотечные условия для покупки «старого» жилья.
Комфорт
Ремонты у соседей по вторичному дому, конечно, не исключены, но в новостройке они были бы почти гарантированы. Еще один момент, связанный с комфортом – инфраструктура: если ЖК появился не месяц назад, вероятно, поблизости уже открыто много полезных заведений: магазинов, школ, детсадов, поликлиник.
|
