Жилищное право – это отрасль права, которая регулирует отношения, связанные с правом на жилище, как в собственности, так и в аренде. Она включает в себя такие вопросы, как право собственности на жилое помещение, право пользования жилым помещением, право аренды жилого помещения, правила обслуживания жилых помещений, и другие аспекты, связанные с проживанием людей в жилых помещениях.
Право собственности на жилое помещение является одним из важнейших аспектов жилищного права. Согласно законодательству РФ, жилое помещение может находиться в частной или государственной собственности, а также может быть предметом долевой собственности. При этом, как правило, собственник жилого помещения имеет право свободно распоряжаться им, в том числе продавать, сдавать в аренду, передавать наследникам и т.д.
Однако при покупке жилого помещения необходимо соблюдать определенные правила, чтобы избежать конфликтов и неожиданных проблем в будущем. Ниже рассмотрим основные аспекты, связанные с покупкой жилого помещения и передачей денежных средств при этом.
Как и когда передавать деньги при покупке квартиры?
Передача денежных средств при покупке жилого помещения должна происходить по правильной процедуре, чтобы избежать возможных проблем в будущем. Как правило, передача денежных средств происходит в несколько этапов.
Первоначальный взнос
Первоначальный взнос – это первая часть стоимости жилого помещения, которую покупатель должен заплатить сразу после заключения договора купли-продажи. Обычно первоначальный взнос составляет от 10 до 30% от общей стоимости жилого помещения. При этом, как правило, срок оплаты первоначального взноса составляет несколько дней.
Оплата оставшейся части стоимости
Оставшаяся часть стоимости жилого помещения оплачивается покупателем после регистрации договора купли-продажи.
Осмотр квартиры после покупки – это важный шаг, который поможет новому владельцу убедиться в том, что квартира находится в хорошем состоянии, и при необходимости принять меры по ее ремонту или улучшению. Осмотр квартиры должен проводиться в течение первых дней после покупки.
Во время осмотра квартиры необходимо проверить состояние стен, потолков, полов, дверей, окон и сантехники. Особое внимание следует уделить водопроводной и канализационной системам, а также электропроводке.
Если в процессе осмотра были обнаружены какие-либо недостатки, следует составить список и обратиться к продавцу или управляющей компании с просьбой устранить их. Если продавец не соглашается устранить недостатки, необходимо обратиться в суд.
Важно запомнить, что после проведения осмотра квартиры и выявления недостатков, покупатель не может отказаться от сделки. Поэтому перед покупкой квартиры следует провести тщательную проверку ее состояния и договориться с продавцом о возможных ремонтах или улучшениях, если это необходимо.
Муж и жена у риелтора: как купить квартиру?
Дизель Шоу 2018 | ЮМОР ICTV
Хорошее шоу, талантливые актеры! Особенно хочется выделить Викторию. Это вообще самородок.
|